【建房裝修】在澳洲建房考慮防洪嗎？

3月新州暴雨滂沱，讓不少住家因為洪水遭災，甚至網傳照片有房子被整體衝走。這是地基沒做好嗎？澳洲建房有沒有防洪規定？點擊封面圖片收聽墨爾本BSGM建築諮詢公司的高級顧問劉嘎那的介紹。

Tim Lawless from CoreLogic said the impact of flooding on the Sydney housing market is likely to be confined to localised areas where flooding was severe. Source: AAP Image/Pool, Loren Elliott

墨爾本BSGM建築諮詢公司的高級顧問、building surveyor劉嘎那（Gana Liu）表示，以他的了解，至少維州建房的標準中併沒有對防洪的要求，只有在容易受到洪水影響的地區，相關規劃要求房子住人部分的地面必鬚在1.05-1.1米，高於洪水水位，以便儘可能減少洪水泛濫對居住的影響。但是沒有住人的部分，比如車庫的地面就可以跟洪水水位平齊。

劉嘎那說，澳洲房屋的建築理念是以人為本，因此在防火和防洪問題上，最重要的考慮是保護人而不是房子。有災難髮生不可抵擋時，噹局第一時間做的也是疏散居民，而不是保護財產安全。

對於有房子被洪水湍流整體衝走的事件為什麼會髮生，僅憑視頻很難判斷是因為洪水太大，還是房子地基出了問題，或其他什麼原因。但是劉嘎那介紹了澳洲常見的幾種地基：

Stump footing：柱式地基，由條形或方形地基和柱子架空的混凝土樓板，房子底下有懸空的空間；

Slab on ground：整個房屋覆蓋的地表部分澆築成鋼筋混凝土板。房子蓋在板上，底下沒有懸空的空間。

Waffle slab：類似於Slab on ground，但是在底部有部分用泡沫塊填充，增加隔熱層，混凝土用量也節省。

建房的時候使用哪種地基取決於地質工程師勘測出地基下的土壤類型，點擊封面圖片收聽劉嘎那的詳細介紹。

澳大利亞人必鬚與他人保持至少1.5米的社交距離，請查看您所在州或領地的最新社交限制措施。

如果您出現感冒或流感症狀，請留在家中併致電家庭醫生或全國冠狀病毒健康信息熱線1800 020 080安排測試。

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