预计超过2.5万人申请HomeBuilder资助计划

全国范围内面临的住宅房屋建筑面积下降40％，意味着未来六个月中约有45万个工作机会会流失。行业首席官说“必须制止这种情况的发生” 。那么，HomeBuilder资助计划将起到怎样的作用？（点击上图收听报道）

Source: AAP

总理莫里森（Scott Morrison）宣布了一项HomeBuilder计划，以保持建筑业的发展，符合条件的澳大利亚人将可申请2.5万澳元的补贴。

这项耗资6.88亿澳元的计划预计能惠及2.75万需要新建或翻新房屋的人。

澳大利亚Master Builders的首席执行官Denita Wawn说，这是建筑行业的生命线。“我们在全国范围内面临的住宅房屋建筑面积下降40％，相当于将近45万个工作机会在接下来的六个月中流失。必须制止这种情况发生。“

住房行业协会常务理事格雷厄姆·沃尔夫（Graham Wolfe）对此表示赞同。

工党领袖安东尼·阿尔巴尼塞（Anthony Albanese）说，政府这个一揽子计划的最大弱点在于它没有包括对可负担或社会住房项目的投资。

“在这场危机中，我们把无家可归的人安置在旅馆里，因为他们别无选择。我们知道，在一段时间内（公房）申请人排队越来越长。政府正在投资的的无论是新资产还是升级装修房产，但似乎对福利住房 不怎么感兴趣。”

莫里森表示，这将推动经济“以技工为主导的复苏（tradie-led recovery）”。

他在周四（6月4日）表示：“如果你一直在推迟翻修或新建房屋，那么我们拿出的额外2.5万澳元，加上创纪录的低利率，意味着现在是时候开始动手了。”

政府预计，这个一揽子计划将支持14万个建筑行业的直接工作及更广泛住宅建筑领域的100万工人，包括建筑师、材料供应商和制造商以及工程师。

该行业一直警告称，一旦已经开工的项目结束，将面临大规模失业。在经济低迷时期，人们对新屋建造持谨慎态度。

而如果要申请这2.5万澳元的补贴，新建或翻新房屋的业主需满足一定条件。

根据申请人2018至19财年或之后的报税单，单身人士的年收入需低于12.5万澳元，一对夫妇的年收入需低于20万澳元。

申请人必须年满18岁，且是澳大利亚公民，必须是个人名义申请。

补贴适用于价值不超过75万澳元的新建住宅（包括土地）或者耗资15万至75万澳元之间的翻新工程，后者还需满足房产售价不超过150万澳元。

这笔钱不能用于投资房产，也不能用于建造室外设施，比如游泳池、网球场、室外水疗中心和桑拿房、棚屋或车库。

这项工程必须由持牌建筑商来完成，所以业主建筑商和自己装修的情况就只能擦肩而过了。

建造合同应是在2020年12月31日前签订。

住房部长迈克尔·苏卡（Michael Sukkar）表示，该计划将是对首次置业首付担保方案(First Home Loan Deposit Scheme)的补充，该计划今年已帮助约1万名首次置业者。

该计划是由需求驱动的，但政府预计将有约2.75万人会申请。

在每个司法管辖区签署后，补助将通过各州支付。

在疫情之前，业内人士预计今年将有17.1万个新项目开工，但目前这一数字已降至11.1万个。

财政部长乔什·弗莱登伯格（Josh Frydenberg）说，该行业对经济“至关重要”，为GDP贡献了超过1000亿澳元。

他在ABC节目中说：“它（这个行业）也雇佣了成千上万的人，包括电火花工、水管工和木匠，我们希望让这些人重返工作岗位，让他们摆脱危机期间的收入支持。”

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