La tasa nacional de vacantes de alquiler ha vuelto a un mínimo histórico, con la disponibilidad de alquiler cayendo en picado durante el trimestre de septiembre hasta el 0,8%, el nivel más bajo desde marzo.
Esto ha llevado los alquileres a nuevos máximos y, en un momento en el que la oferta es limitada, está provocando que los inversores vendan ante la presión de los costes de mantenimiento.
El informe Domain Rental Report, publicado ayer jueves 5 de octubre, muestra que los inquilinos de Sydney, por ejemplo, pagan una media de 720 $ semanales por las casas y 680 $ semanales por los apartamentos.
Esto supone un aumento de 70 dólares en el caso de las viviendas y de 130 dólares en el de los apartamentos, en comparación con el mismo periodo del año pasado.
El informe también muestra que la ciudad se enfrenta a la tasa de vacantes más baja de su historia, con un 0,9%, lo que significa menos opciones y menos poder de negociación para aquellos que buscan un alquiler.
La realidad es que cada vez es más difícil encontrar vivienda y los mercados más ajustados son los de Perth y Adelaida.
Brisbane y Darwin les siguen de cerca, mientras que la capital del país se sitúa en el 1,6%.
Sobre el impacto de esta crisis conversamos con la CEO de la sociedad de inversión inmobiliaria Wealthi, Tiffy Rubinat.
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