El tipo de interés oficial está ahora en su nivel más alto en seis años, en el 1,85%, desde el mínimo histórico del 0,1% a principios de mayo.
Algunos economistas afirman que el RBA sólo ha llegado a la mitad de su ciclo de subida de tipos, con el objetivo de alcanzar, o incluso superar, el 3% a finales de año.
A medida que aumenta el coste del dinero, los cuatro grandes bancos han subido drásticamente los tipos de interés para los clientes con préstamos a tipo variable, y se esperan más subidas de tipos.
RateCity dijo que los clientes de los bancos podrían esperar un tipo variable medio del 4,61 por ciento si la subida de tipos del RBA se repercutiera en su totalidad.
El aumento acumulado del 1,75% en los costes de los préstamos desde principios de mayo añadiría 472 dólares más al mes a las cuotas hipotecarias de un prestatario típico con un préstamo de 500.000 dólares a 25 años.
Los prestatarios con una hipoteca de un millón de dólares tendrían que pagar 944 dólares más al mes.
Las propiedades australianas pueden comprarse con préstamos en parte a tipo variable, lo que las hace vulnerables a estos cambios, a veces con un impacto tremendo para quienes compraron una residencia en los últimos años.
Esta es la cuarta subida consecutiva del Banco de la Reserva de Australia este año, y la tercera de 50 puntos básicos seguida.
El Banco de la Reserva de Australia afirma que son necesarias subidas consecutivas de los tipos para hacer frente a la creciente inflación, que actualmente se encuentra en su nivel más alto de los últimos 21 años, el 6,1%.
La reducción de la inflación no se producirá de la noche a la mañana, y el R-B-A ha admitido que el tipo de interés seguirá subiendo hasta que lo haga.
Pero para algunos puede ser una buena noticia, ya que tendería a bajar el precio de los inmuebles al disminuir la demanda.
Algunos consumidores ya están haciendo cambios.
Nuevos datos de la Oficina Australiana de Estadística han revelado que los propietarios de viviendas han refinanciado sus préstamos y se han cambiado a bancos con mejores ofertas a medida que aumentan los tipos.
Entrevistado: Sydney Demaría, economista.
