En el último tiempo en Australia los precios de las viviendas han aumentado, tanto en las grandes ciudades como en las zonas regionales.
Las bajas tasas de interés para créditos inmobiliarios, la variada oferta de viviendas, la estabilidad económica y política del país y el deseo histórico de las familias australianas por adquirir una propia casa, entre otros factores, han empujado un mercado vibrante que, lamentablemente, también ha dejado a muchos damnificados.
Estos son quienes desean comprar su primera vivienda, pero no pueden acceder a cumplir sus anhelos debido al alto precio de las propiedades alrededor del país.
Puntos destacados:
- Los menores de 40 años tienen menos probabilidades de poseer una vivienda que en cualquier otra época desde 1947.
- La relación entre el precio de la vivienda y los ingresos ha pasado de 2,5 a principios de los 90 a más de 6 en la actualidad.
- El precio medio de una vivienda es ahora de $835.700 dólares, frente a los $678.500 dólares de hace un año, según el ABS.
Los sueños de millones de familias se ven así postergados pues no pueden salir del ciclo del alquiler para poder acceder a un crédito hipotecario a tasas privilegiadas como las que los bancos están ofreciendo en estos momentos.
Este auge en los precios no solo podría tener consecuencias para quienes no pueden comprar una casa, sino que, según expertos y economistas, se estaría alentando el crecimiento de una peligrosa burbuja inmobiliaria que podría explotar desatando una crisis económica ligada al aumento excesivo de ofertas de casa y escasez de compradores, sumado al aumento de los deudores de la hipoteca de sus propias casas, tal como ocurrió en Estados Unidos y España hace casi una década.
En SBS Spanish entrevistamos a los economistas Charly Ríos y Sydney Demaría, quienes nos hablan de las razones del fenómeno de la alza de precios en las viviendas en Australia y sobre los riesgos que podría traer la explosión de una burbuja inmobiliaria.
Para escuchar la entrevista presiona el ícono en la imagen principal.
