學習筆記
影片原文
我是馬蘭妮，
來自Oz-Speak部門。
了解租戶的權利。
米高帶了媽去散步，
所以我們動作必須快一點。
不可以讓她知道這次會面。
為甚麼不？
如果她知道今次開店無法
成事，她便會回到中國。
那我只能對她的離開表示遺憾。
我們會將店舖交給兒子。
但你已經有一間店了。
這不是他的店。
你退休後，就由他打理了。
我未死之前也不會退休。
由我們來租下這間店是合理的，
我們能夠把它裝修得光鮮亮麗。
這間店的樓底
跟我的布疋是絕配。
你要開甚麼店？
我們將開設一間
當代中國布料店。
讓媽能有家的感覺。
嗯…對不起，莉莉。
這就是生意。
希望你能諒解。
我來這裏是為了更美好的生活，
現在卻要和一個捲餅獨裁者爭鬥！
噢，你好。嗨，戴恩先生。
又是我，張莉莉。
請問可以安排時間
帶我看看那個舖位嗎？
明天，是的。
你甚麼時間有空？
是的，下午2點很好。
謝謝。到時見。
莉莉正與業主一起。
她在看那間空舖。
後面設有儲物室
和停車位置。
- 啊，達拉斯太太，這是...
- 張女士，是。
啊，你們認識的。
很不幸。
我要打個電話。
感覺像刻意安排。
看來業主
希望我們競爭。
你要繼續這樣固執嗎？
你又會嗎？
我需要做甚麼來說服你
讓我租下這個舖位？
我們已經討論過了。
事實上，我和兒子…
瑪麗安停下來
操作冷氣遙控器。
這部冷氣機沒有反應。
對，你蠻不講理。
這需要維修。
可以減租嗎？
減租？
不，這在出租之前
就必先維修好！
- 可以把它修理好嗎？
- 修理甚麼？
冷氣。
我、我們…
覺得不太滿意，因為這個壞了。
聽著，如果你們不滿意，
就應該放棄了。
總會有其他人有興趣。
業主可以被要求維修冷氣、
水管或電力等。
要像這兩位女士一樣聰明，
知道如何向業主提出你的要求。
- 你要租給我嗎？
- 如果你想要。
如果你減價，
我會接受。
不可以。這是不可能的。
那就不用了。
我們將確保所有之後來的人
都知道這一點。
你不會有租客的。
我會叫人來維修冷氣。
保持聯絡。
厲害。
你也是。
如果他剛才肯減價，
我便會租下它了。
下星期當問題解決後，
我們將繼續競爭。
- 或…或者我們可以投資。
- 甚麼方面？
我對你的布料…生意感興趣。
我們可以協助你裝修商店。
那你兒子的捲餅店呢？
他不想要。
這就是我剛才嘗試告訴你的事。
我不能強迫他。
嗯，我可以，但不會。或者吧。
看你想不想這盤生意
加多一個拍檔了。
一小時前我還在考慮
能如何提早舉辦你的葬禮呢。
不如請你們幫店舖裝修，
然後給你們兩成股份？
這個主意不錯。
成交。
太興奮了！這兩位女士清楚
身為租戶有甚麼權利，令人鼓舞！
業主可以被要求維修冷氣、
水管和電力等。
要像這兩位女士一樣聰明，
知道如何向業主提出你的要求。
字幕版影片
現在再以中文字幕看一次影片吧！
鳴謝
本集內容由SBS製作，獲得以下機構或人士協助
影片製作公司：Studio Gilay
導演：James Hackett
教育顧問：Natalie Oostergo - International Education Services
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