澳洲房地產續受海外買家追捧！哪些區域最受港人歡迎？

來自香港海外房地產買家平均搜索次數最多的區域包括墨爾本 Doncaster East 及布里斯本。

房地產市場分析公司 PropTrack 日前公佈的最新報告指，新西蘭買家對澳洲房地產物業的搜索量出現激增，單在九月搜索次數就超過 39 萬，較一年前增長 86%。

其次則為美國及英國，分別有 28.6 萬次及 27.9 萬次。來自香港的搜索次數則超過 16 萬，排名第四；新加坡及中國大陸則排名第五及第六，分別有約 10.7 萬次及 6.9 萬次。不過，有關數字都較八月有所下跌。

截至九月的三個月當中，海外買家搜索次數最多的區域為黃金海岸、布里斯本市中心、墨爾本市中心、雪梨市中心及陽光海岸。以上五個地點有三個位於昆州，而最受歡迎地區黃金海岸的近半數搜索是來自新西蘭。

同期，香港買家搜索次數最多的區域為墨爾本 Doncaster East，另外亦包括布里斯本市中心、雪梨 Chatswood、雪梨 Epping 以及墨爾本 Glen Waverley。

而中國大陸買家搜索次數最多的區域則包括墨爾本 Glen Waverley、黃金海岸、布里斯本市中心、墨爾本市中心及墨爾本 Toorak。

報告作者德洛（Karen Dellow）說：「海外有意購買物業的人士非常喜歡來自他們相同國家的人或自己朋友及家人已經搬到居住的地方。」

「（墨爾本部份區域）一直處於中國大陸及香港海外買家搜索量的頭幾位。實際上，直至最近我們才開始看見布里斯本及黃金海岸亦進入了熱門搜索名單內。」

CoreLogic 最新公佈的數據顯示，澳洲 10 月份房屋價格繼續上漲，較一個月前上升 1.49%，與九月份及八月份的 1.51% 及 1.5% 升幅相差不大。

10 月份，幾乎所有首府城市的獨立屋及住宅單位價格都出現上漲，其中升幅最大的是布里斯本（2.54%），其次則是荷伯特（2%）及阿得雷德（2%）。

不過，本地房地產市場自三月錄得按月 2.8% 升幅的頂峰後，升勢目前已逐漸放緩。

兩大城市雪梨及墨爾本在 10 月份的按月升幅為 1.5% 及 0.99%，遠低於三月份的高峰數字。

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