【危樓丟空5年】Mascot Towers迎最終結局:政府補貼業主賤賣

在因建築物出現裂縫被迫搬離近五年後,雪梨Mascot Towers的業主據報即將獲得來自政府和銀行在資金方面的最終解決方案。

Residents of the high-rise in Mascot, in Sydney's inner-south, were evacuated as a precaution after cracks were discovered in the building in June.

已空置5年的Mascot Towers將被出售予第三方集團。 Source: AAP

2019年6月,雪梨Mascot Towers住宅大樓被發現有裂縫,樓內居民隨後被疏散。5年來,居民總共獲得2100萬元的補貼另覓住處,而相關補貼協議將於今年年中到期。

這棟10層高的建築目前仍然空置,業主資產的價值已大大貶值。新州建築專員錢德勒(David Chandler)正在主持141名住宅和商業業主、數間銀行和一個第三方買家集團之間的談判。

地產網站Domain報道,透過把房產賣給一個新的商業集團,業主最終可以得以避免持續多年的法律困境。

澳洲廣播公司(ABC)報道,新州政府在最新的談判提案中表示,已獲得銀行的原則性支持,可將業主的按揭貸款最多折扣40%。

如果自住業主在出售房產和獲得按揭貸款折扣後仍有剩餘債務,州政府將支付剩餘貸款。對於沒有貸款的投資者和自住者,政府將在出售其房產的基礎上,提供最高12萬元的基於經濟狀況調查的補貼。

對於65歲以上且沒有按揭貸款的自住人士,由於「長期收入能力低」,在出售房產的基礎上,他們將獲得最多36萬元的基於經濟狀況調查的補貼。

當局尚未確定上述提案的最終成本。
這項提案最終能否落實,將取決於是否得以將Mascot Towers的地塊出售給第三方。預計第三方集團將以3000萬元的價格購買整座公寓大樓。

據報,如果每位業主都同意出售,則每個單位的平均價格為21.27萬元。澳廣的報道稱,該提案已獲得所需的七成半業主支持。

非牟利的新州居所組織(Shelter NSW)行政總裁John Engeler是業主與政府之間談判的中間人。他表示,大多數業主只是想盡快結束這項交易。

「仍有人會感到非常失望,這也是理所當然的。這並不完美,但是對於人們繼續他們的生活來說,已經夠了。」

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Published 23 February 2024 10:36am
Source: SBS


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