最新研究發現，新冠疫情可能令未來三年房屋需求猛烈減少。莫理遜（Scott Morrison）政府被要求延長首置者起屋或翻新房屋津貼HomeBuilder。
地產業議會亦希望政府制訂一個新的移民計劃。
據估計，2019年至2021年之間，澳洲人口可能減少21.4萬，減幅之大僅較第一次世界大戰輕微。
今次人口劇減的原因是國際邊境封鎖，截斷了以往佔人口增長多達六成的海外移民。結果，房屋需求可能減少12.9萬至23.2萬間。
全國住宅信貸及投資公司也強調，印度和巴西等國家的留學生無法離國所造成的潛在影響。
該公司行政總裁Nathan Dal Bon表示：「今次研究顯示，由海外淨移民帶動的人口增長、潛在的住宅需求之間的強烈關係。由於新冠疫情，未來人口增長非常不明確。」
十年前全球金融危機的證據顯示，失業率和匯率等經濟因素，對留學生是否選擇來澳洲亦很重要。
研究報告表示：「全球金融危機後，花了4年才將留學生人數恢復至危機前。」
過去兩次經濟衰退亦顯示，失業率高傾向導致自然人口增長下降。
地產業議會行政總裁Ken Morrison說，報告提出了的假設處境，是不可以發生的，「如果我們讓它發生，會導致大量澳洲人失去工作。國家內閣的首要任務應是重新啟動我們的移民計劃。」
他亦希望政府延長HomeBuilder計劃6個月，至2021年7月。
在澳洲，所有人必須保持至少1.5米的社交距離。在室內場所，必須保持每人至少有4平方米的空間。
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