要點
- 簡約的祖母屋 (granny flat) 有助解決澳洲房屋供應短缺和租金上升的問題。
- 布里斯本、雪梨和墨爾本有可能提供 655,000間有獨立設施的兩房祖母屋。
- 澳洲房屋局 (Housing Australia) 預測，未來五年欠缺 106,300 間房屋，導致價格不斷上升。
澳洲幾個大城市有數十萬處可以興建祖母屋的用地，為不斷增長的人口提供較為經濟的住屋。
最新分析顯示，布里斯本、雪梨和墨爾本有可能新增 655,000 間有獨立設施的兩房單位。
由於新建屋項目低迷、家庭規模越趨縮小，加上邊境重開後有大量移民湧入，澳洲出現了嚴重的房屋短缺。
政府機構澳洲房屋局 (Housing Australia) 預測，未來五年房屋供應短缺 106,300間，出租房屋短缺導致價格飆升。
由城市規劃平台 Archistar、房地產建築貸款公司 Blackfort 和分析公司 CoreLogic 進行的一項研究，提出將簡約的祖母屋作為澳洲房屋問題的其中一個解決方法。
CoreLogic 研究總監羅萊斯 (Tim Lawless) 表示，祖母屋提供了一個即時而且具成本效益的機會，可以在符合現有城市規劃指導方針的情況下增加房屋供應。
他說：「對於屋主來說，增加第二間有獨立設施的住宅，提供了出租房屋或為家人提供額外住宿的機會，同時提升了物業價值，並且有可能獲得額外的租金收入。」
南澳州政府亦肯定了祖母屋可增加出租房屋供應的事實。
州政府本月初通過立法，禁止地方議會阻止屋主將祖母屋出租給直系親屬以外的任何人。
該項新研究顯示，雪梨是最適合作為祖母屋選址的城市。
這座港口城市有大約 242,000 間合適的物業，墨爾本有 230,000 間，布里斯本有 185,000間。
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