最新的租房负担能力指数显示澳大利亚租房者的租金压力日益加大。
据Domain数据显示，霍巴特居民年收入中位数的29%要被用以支付租金，悉尼和墨尔本的相应数据分别为27%和24%。澳洲住房协会（National Shelter）的首席执行官Adrian Pisarski以墨尔本为例，认为需要在墨尔本的内城区和中部郊区为人们提供更廉价的住房，以避免经济压力和无家可归的现象。
在维州，政府曾宣布了一项公租房改造计划，将现有的公租房改造后进行再度开发，从而增加公租房供给，但由此产生的一个问题是：如何解决存量公租房租客的住房问题。据辅诚置业的执行董事陈寅介绍，这种新的需求给市场上的一些投资房提供了机会。
对于持有投资房的人士来说，把房子租给政府来满足公租房需求，是不是一个好主意呢？
Source: Ian Chen
陈寅介绍说，一方面这种租赁方式需要经过严格的审核，可以免除法律方面的风险，且租金相对稳定；而另一方面，对房屋质量要求较严格，并需要保持较长期稳定的租赁关系。
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（嘉宾观点，不代表本台立场）
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