政府推「家居建筑计划」 申请人要符合何条件？

联邦政府昨日宣布再推出一项总值6,880万元的「家居建筑计划」(HomeBuilder package) ，让合资格澳洲的家庭可以获得25,000元的资金去兴建或翻新房屋，期望计划有助于疫情下支援建筑业界及刺激经济。

HomeBuilder scheme extended. Source: AAP

政府预计该个一揽子计划可支援约14万个建筑工人，及为业界内约100万名相关其他雇员提供支援，当中包括建筑公司的职员、建筑材料供应及制造商与工程师在内等人士。

按照政府计划，由即日起至今年年底，合资格的每个申请可以向最多获25,000元津贴，用于新建、改建或装修房屋。申请人的个人年收入必须少于12万5千元，或每对夫妇嘅总收入系少于20万。

计划有不少条件制限，若选择用资金兴建新屋，建筑物连土地的总价值不得超过75万,若用资金作装修或进行屋内翻新工作，工程的造价必须介乎15万至75万元之间，完工后的房屋总价值亦不能高于150万。

有关资金不能用于投资物业，或用于进行主屋外的任何建筑或翻新工作—即不能加建游泳池，网球场，室外水疗池，桑拿浴室，杂物棚或室外停车场等，或者对此类建筑物进行翻新工作。

有关工程，必须由持牌建筑商承包，即所谓的业主建筑商(home builders)或想自行装修的业主均不能申请。

其实建筑业界一直警告指，在目前经济不景气的情况下，大众对于兴建新屋的决定会较为小心谨慎。

业界预计，今年全国开展的新建筑工程，原本有约17万1千个，但新冠疫情开始发生至今，工程数量己递减至11万1千个，即有大约30%的新建筑工程项目，因新冠疫情嘅影响而要取消。

建筑业界亦担心，一旦目前已经开始的建筑项目完工，建筑工人就将面临大量失业的情况。

房屋事务部长苏卡尔指，新计划可以创造大约2万个新建筑业职位。总理莫里逊亦期望新计划，有助推建筑业复苏，从而带动经济增长。

计划目前仍然有待州及领地首长签署，先可以正式生效，之后有关的津贴会通过各州或领地政府交到申请人手上。

不过，联邦财长费登堡（Josh Frydenberg）在政府宣布新计划之前，亦曾表明，他有信心各州同领地都会乐意加入计划，亦有可能会各自推出额外补助措施。

澳洲建筑师协会的行政总裁瓦恩（Denita Wawn）在一份声明中指，对于目前正面对住四面楚歌的建筑业界，新计划是一条救命稻草，亦同时意味着有更多的新房屋，及更多的小生业与相关工作将会受到保障，她期望情况亦会为澳洲的经济复苏，提供更牢固的桥梁。

但据悉，工党及绿党有可能会反对政府推出的新建屋计划，背后有何原因？欲知答案，请留意本地的更详尽录音。

在澳洲，所有人必须保持至少1.5米的社交距离。在室内场所，必须保持每人至少有4平方米的空间。

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