租客与房东如何协商减租？维州消费者事务署发布中文说明

在维州，租客什么情况下可向房东提出减租要求？如果双方无法达成一致，可以向哪里求助？

COVID-19_what are your rights as the tenant? Source: Getty Images

维州消费者事务署（Consumer Affairs Victoria）发布了一份中文文件，旨在指导疫情中如何为面临驱逐的租客提供帮助。

根据维州新出台的法律，自2020年3月29日起的六个月内，大多数房产的任何承租人或转租人如果在该日期后收到了搬离通知（Notice to vacate），则该通知将不适用。

房东可以向Victorian Civil and Administrative Tribunal （VCAT）申请将租客从物业驱逐，但适用的理由有限，包括租客破坏租赁物业或利用物业从事犯罪活动，或者是房东想搬回该物业居住。

如果租客付不起房租，应准备好信息以便与房东协商谈判。

租客需清楚自己能付得起多少租金。如果支付的租金超过收入的30%，那将是非常高的支出。准备就绪后，租客可联系房东或物业经理，提出减租要求。

租客申请减租需提供解雇信或申请Centrelink福利金的材料等。租客可以同意房东提议的租金，也提出一个合理的减租金额。

如果租客与房东无法达成一致，可致电1300 405 282。

更多内容查询维州消费者事务署网站。

澳大利亚人必须与他人保持至少1.5米的社交距离，请查看您所在州或领地的最新社交限制措施。

目前全澳各地进行广泛的冠状病毒测试。如果您出现感冒或流感症状，请致电家庭医生或全国冠状病毒健康信息热线1800 020 080安排测试。

您现在可以在手机上下载联邦政府推出的冠状病毒追踪应用程序COVIDSafe。

SBS致力于用63种语言向澳大利亚多元社区报道最新的COVID-19新闻和信息，详情请前往：sbs.com.au/language/coronavirus。

更多信息前往联邦卫生部网站，您同时可以收藏该网站关于COVID-19的中文信息专页。

关注更多澳洲新闻，请在Facebook上关注SBS Mandarin，或在微博上关注澳大利亚SBS广播公司。