全球10大住屋最难负担城市：悉尼墨尔本上榜

新一年度国际住屋负担能力调查报告显示，悉尼房屋夹克与家庭平均收入的比率是11.8倍，当地居民要不吃不花钱接近12年才买得起房。

Social advocacy groups say the new plan does not do enough for renters or people on low incomes. Source: AAP

美国研究机构“人口统计学”Demographia公布一年一度的国际住屋负担能力调查报告，悉尼及墨尔本被列入全球10大住屋最难负担的其中城市。

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要点：

• 国际住屋负担能力调查报告列举10大住房最难负担城市
• 在报告中，悉尼排第3、墨尔本排第6
• 香港连续11年蝉联榜首，楼价与家庭平均年收入的比率是20.3倍

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报告以屋价或楼价与收入比率，列举10大最不能负担的城市，都属于“严重负担不起”。因为达到5.1倍以上，即是屋价或楼价是家庭平均年收入的5.1倍以上，就被视为“严重负担不起”水平。

即使排第10的伦敦，比率都达到8.6倍。

悉尼今年排第3，比率是11.8倍，墨尔本排第6，比率是9.7。

香港过去10年都排榜首，今年继续蝉联，楼价与家庭平均年收入的比率是20.3倍，比去年的20.9倍，些微下降。

加拿大的温哥华排第2，是13倍；新西兰的奥克兰排第4， 是10倍；多伦多排第5，是9.9倍。

调查比较澳洲、加拿大、香港、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国以及美国。

调查的城市中，只有美国几个城市：匹兹堡、罗切斯特、布法罗以及圣路易斯，可“负担得起”，住屋价格中位数在家庭平均年收入3倍或以下。

全球10大住屋最难负担城市

1. 香港  20.7
2. 温哥华  13.0
3. 悉尼  11.8
4. 奥克兰  10.0
5. 多伦多  9.9
6. 墨尔本  9.7
7. 圣荷西  9.6
8. 旧金山  9.6
9. 檀香山  9.1
10. 伦敦  8.6

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