利率维持历史低位：更多澳人开始贷款买房

澳联储将利率维持在历史最低水平0.25%，澳大利亚人纷纷开始贷款买房。

Two young people celebrate their first home. Source: Getty Images

澳大利亚统计局（ABS）的最新数据显示，新开始的住房贷款数额在今年8月激增，上升了12.6%。

统计局财务及资产负责人阿曼达（Amanda Seneviratne）说：“8月份业主自住住房贷款的总额为163亿澳元，创下历史新高。8月业主自住房屋贷款数额增长了13.6%，是历史上最大的环比增长，超过了7月创下的10.7%的纪录。”

她表示，新冠疫情对此产生了十分重大的影响。她说：“借贷机构向我们报告说，当前的处理时间意味着8月新开始的贷款反映了6月和7月初的购房需求，这是在维州实施第三阶段和第四阶段封锁之前。”

新开始购房贷款增幅最大的地区为维州、昆州和新州。

研究机构RateCity的主任萨利·廷德尔（Sally Tindall）说，这一增加可能是4月、5月封锁时部分贷款没有完成的原因。她说：“全国封锁在5月暂时停住了房产销售，但之后，市场明显反弹。”

澳联储近日宣布，决定将利率维持在0.25%这一历史低位。

澳联储行长洛威（Philip Lowe）在一份声明中表示，维州第二波疫情将导致该州产出进一步猥琐，但澳大利亚大部分地区正在复苏，要恢复到2019年底的水平还需一段时间。

澳洲联储认为，就业市场状况已改善，失业率峰值可能低于此前预期。不过，失业率和未充分就业的情况可能会在较长一段时间内保持在高位。

澳联储在3月份紧急降息至0.25%的历史新低后，已连续7个月维持现金利率不变。

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