澳洲人拥有自住房越来越难 近七成住户领取社会福利

每年《澳大利亚家庭、收入和劳动力变动》(HILDA)报告重覆查访1.7万个家庭,针对家庭财务、就业、家庭生活和健康等话题展开调查,观察他们每年生活水平上的变化。今年的报告显示,能拥有自己的房子的“澳大利亚梦”正在变成一种幻想,在未来几年,预计只有不到半数的澳大利亚人能拥有自己的房子。

 Fewer than half of Australians could own their own home by next year, a new report shows. (AAP)

Fewer than half of Australians could own their own home by next year, a new report shows. (AAP) Source: AAP

拥有房屋难成真
墨尔本研究所最新发布的《澳大利亚家庭、收入和劳动力变动》报告显示,自2010年起,澳洲家庭财富减少3.3%,而2006年至2010年升4.8%。
 
本国最富有的人士是年龄65岁以上的夫妇,他们的净财产中位数自2002年以来实际增长近70%。同期25至34岁人士的净财产中位数增加3.2%,反映不同年龄层之间的贫富差距拉大。
 
报告作者Roger Wilkins教授称,自住房屋的数量在2001至2015年期间减少了3.5%,“这相当于70万澳洲人的家园”,并且预计这一数字将进一步下滑,“在未来几年中,可能不到一半的成年人会成为业主”。

在2014年,平均家庭拥有的自住居所价值为392,241元,房贷100,689元。第二间物业价值138,718元,房贷42,226元。


除了房地产外,退休公积金是最重要资产,但远远不够退休生活所需。当前澳洲人的平均退休金总额为168,011元,平均银行存款为51,118元。
 
实质收入减少
墨尔本《时代报》引述HILDA报告指,澳洲人实质收入水平早于2009年见顶,即是我们的实际收入在过去七年亳无进步。

报告从2001年起计算,发现一般家庭的实质收入至2009年一直都有改善,这段时间内家庭可支配收入(Disposable Incomes)由57,704元升至76,264元,增长达32%。报告中可支配家庭收入,包括家庭成员的所有收入和政府福利,除税并根据通胀作出调整。

但从2009年至2011年,全球金融危机将澳洲家庭的实质收入压低5%,至72,260元,包括失业、工时减少、或者没有加薪。

本来家庭收入自2012年起逐步攀升至2014年的75,731元,但依然比2009年低0.7%。

有12%的家庭,连在紧急情况下用来应急的500元现金也没有。有八成人认为,最少500元应急现金是重要的。

报告还发现,寻工市场情况惨淡,小生意雇佣的人少了。另外,小生意更多会雇佣男性、年龄大一点的以及技工。这些工作倾向是兼职或临时工,而且薪资更低。
 
贫富差距拉大
报告指,澳洲贫富差距愈来愈大。在2001年至2014年期间,在全部的澳洲住户中,有近70%的住户领取某种形式的社会福利。
 
“这一数据暴露了这个国家的许多家庭中的某种惨淡的现实”,Wilkins教授称,“我们看到单亲之家的高贫困率”。
5%家庭无法支付所需的牙科治疗、7%家庭无法为学童支付新的衣履。报告列出必需品的种类,发现12%澳洲家庭无力购买最少两种必需品,7%家庭无力购买最少三种。

单亲家庭的购买力最差,近20%的单亲家庭无力购买三种或以上的必需品,而88%的单亲家长是女性。14%失业人士无力购买三种或以上的必需品。

“那些使用儿童看护服务的父母,实际上支付的钱是2002年时的两倍多。”
“而且这是排除了有25%的家庭会靠祖父母来看小孩,而这些祖父母们每周平均提供14个小时的看护。”





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Published 20 July 2016 11:57am
Updated 28 July 2016 4:19pm
Source: AAP, The Age


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